Na sprzedaż nieruchomość gruntowa niezabudowana położona przy ul. Juliusza Poniatowskiego w Czarnocinie, w powiecie piotrkowskim, województwie łódzkim.

Działka daje liczne możliwości aranżacyjne dla przyszłego właściciela.

Ta niezwykła nieruchomość zostanie podzielona na 3 działki o powierzchniach 798 mkw, na które wydano warunki zabudowy pod budowę domów jednorodzinnych. Działki zachwycają swoim kształtem przybliżonym do kwadratu o wymiarach: 28,10m szerokości x 28,50m długości. Dogodny dojazd zapewnia droga asfaltowa. Dodatkowo do działek wyznaczono drogę wewnętrzną o szerokości 5,5m.

Istnieje również możliwość zakupu większej działki o powierzchni 2965 mkw. Jest ona w trakcie procesu przyznawania warunków zabudowy, które ułatwią przyszłemu właścicielowi rozpoczęcie budowy.

Cena działki 798 mkw to 119 360 zł
Cena działki 2965 mkw to 225 360 zł

Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych:
Maksymalna intensywność zabudowy - do 0,30, oraz maksymalna i minimalna nadziemna intensywność zabudowy od 0,06 do 0,30.
Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego od 64 mkw do 150 mkw.
Szerokość elewacji frontowej: 12,5 m z tolerancją 20%.
Wysokość zabudowy: 5,0 - 9,0m.
Geometria dachu: dach dwuspadowy dla budynku mieszkalnego, kąt nachylenia połaci od 30 - 45 .
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50%
Minimalna liczba miejsc do parkowania - 2 na każdy budynek mieszkalny.

Czarnocin to świetnie skomunikowana miejscowość. Wygodne połączenie do Piotrkowa Trybunalskiego (25 minut) i Łodzi (30 minut) zapewnia komfortowe połączenie z aglomeracjami miejskimi.

Droga dojazdowa: droga asfaltowa
Ogrodzenie działki: brak
Woda: w drodze
Kanalizacja: w drodze
Prąd: w drodze
Gaz: w drodze

Położenie działki zapewnia ciszę i bliskość natury. W centrum wsi Czarnocin znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe zapewniające wygodę codziennego życia. Otaczające pola i lasy sprzyjają relaksowi i spacerom, a pobliski Zalew w Czarnocinie i jego dwa zbiorniki retencyjne na rzece Wolbórce co sezon przyciągają mieszkańców i turystów. Jest to raj dla wędkarzy i miłośników wodnych atrakcji.

Nie przegap okazji na stworzenie swojego wymarzonego domu w sielskiej scenerii.
Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i zaprezentuję działkę.

Paulina Serafin
Ekspert Rynku Nieruchomości / Menedżer

 

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz


Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)